Возможен первый и второй вариант, все зависит от фундамента. Если дом устанавливается на блоки ФБС, которые заглублены не ниже границы промерзания грунта, такое строение является некапитальным, учитывая то что наши модули возможно переместить не нарушая конструктивной целостности. Либо наоборот, установив дом на ленточный или столбчатый фундамент не возникнет сложностей с его регистрацией как капитальное строение.